上海：新国际博览中心将拆除 开发成陆家嘴世贸中心？
2014/11/4 14:28:49 来源：赢商网 点击次数：
【赢商网】权威渠道消息：尽管此前上海新国际博览中心德方三位股东及总经理Kruppe否认了迁址临港新区的说法。
但事实上，占上海新国际博览中心有限公司50%股权的地主方——陆家嘴集团已经对新国际博览中心地块拆除后的重新开发计划展开了全球方案征集。
据悉，占地1平方公里的上海新国际博览中心地块将被开发成地上建筑面积超过200万平方米的“陆家嘴世贸中心Lujiazui WTC”。
已经参与到这个伟大计划的建筑师事务所包括美国的GP和KPF，作为超高层建筑领域的专家，这两家事务所势必将把这一区域打造成上海标志性的摩天大楼区域，展现浦东开发20年后再次出发的蓬勃之气与全新形象。
价值1000亿的土地
上海新国际博览中心位于内环内，作用罗山路立交西北角，紧邻龙阳路交通枢纽，高架交通、轨道交通四通八达，为浦东绝对意义上的交通中心。
地块紧邻世纪公园、汤臣高尔夫球场，北侧即为李嘉诚的御翠园别墅群和浦东最富盛名的两个国际社区——联洋、碧云。张江高科技园区也仅一街之隔。
在上海，如此铂金地段的土地价格已超过6000万元/亩，占地1平方公里（1500亩）的展览馆实际占据这市值接近1000亿元的昂贵土地。
会展功能移师虹桥
今年9月，规模为新国际博览中心2.5倍的虹桥国家会展中心正式开幕，其位于上海西部、紧邻虹桥枢纽的地理位置与交通条件更便于上海以外的企业与观众参展、观展，规模效应更不言而喻。
用市值1000亿的土地与全球最大的会展综合体争夺展会已经完全不符合陆家嘴地区对自身国际金融中心的定位，重新开发这价值1000亿元的昂贵土地，使其释放真正价值已经成为了毫无疑问的选项。
区域转型已有范例
上海新国际博览中心配套综合体 —— 浦东嘉里城2011年开业以来，已经为区域奉献了全浦东乃至全上海最具格调的商场、业绩最好的酒店（之一）、最优质的服务公寓（之一）、以及最高品质的写字楼（之一）。
浦东嘉里城的出现不但证明了这一区块开发商办综合体的可能性，更因为其成功，使其规模上的先天不足更加凸显了重新开发整个上海新国际博览中心的必要性。
与启动数年仍是一片荒地的前滩（更劲爆的前滩独家消息将于本周內放送）相比，新国际博览中心的先天条件远为优胜。
对于陆家嘴而言，既要在前滩造未来，更要唤醒沉睡在新国际博览中心之下的千亿土地。
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