2014“假日楼市·上海房展会”（以下简称“假日楼市”），将于10月3~6日亮相上海展览中心。据了解，本届展会已吸引了包括绿地集团、保利地产、鹏欣集团、农工商房产、三湘置业、和记黄埔、中邦集团、朗诗集团、宝华企业集团、中星集团、上海地产集团、上海建工、宝龙地产、上海瑞立佳业、上海瀛联置业、恒文地产、经纬置业、明捷置业、建伟控股集团、凯德置地、嘉凯城集团（上海）有限公司等知名开发商，预计展会规模达20000平方米。

　　 展会期间还举办中国旅游地产博览会暨养老地产高峰会和海外置业投资移民展，集中展示高品质地产项目和服务。2014假日楼市项目负责人表示，经过连续几年的成功运作，目前“假日楼市”已成为一个高品位、全面的、综合的大型定期房地产展示会，赢得了房产界的一致好评和良好的信誉，受到了广大参展商的青睐。2014年，全新系列展盛装亮相，满足置业、投资等各阶层人群需求，打造中国房地产行业首选的品牌营销和交易平台的同时，引领中国楼市风向标。

　　紧扣行业趋势

　　中国旅游地产博览会首度亮相

　　 当前中国已经进入休闲度假旅游时代，度假的需求推动了旅游地产的发展。今年年初，全国旅游工作会议上，国家旅游局局长邵琪伟在会上介绍，2013年全国旅游直接投资接近5144亿元。其中，休闲度假类景区成为旅游投资的重点，约占61%；中国东部地区成为旅游投资的新热点，约占65%。休闲度假、文化旅游、乡村旅游、海洋旅游、在线旅游成为旅游投资者的新宠儿。

　　 与此同时，伴随着国家进行宏观调控，很多房地产开发商已经开始意识到，在行业集中度逐渐提升的背景下，竞争开始激烈，利润开始缩减。近两年，旅游地产成为不少房地产商转型的选择，尤其是文化旅游方向。不少房企纷纷谋求转型出路，多元化发展成为众多开发商的主要选择。来自克而瑞的研报显示，截至2013年底，全国旅游地产主要集中在海南、闽东南、长三角、两广、环渤海与西南六大板块。其中，海南拥有1096个项目，占21%；西南有330个项目，占6%。

　　 从“假日楼市”的参展情况来看，正印证了各大房企转战旅游地产。据了解，金泰·南燕湾（海南）、湄公河畔（云南）、绿都第九湾（山东）、中联自由港·湾（青岛）、泰地海西中心（厦门）、泊月湾/御湖·天誉（湖州）、万科Mixtown（昆山）、恒大海上威尼斯（启东）、御江南别墅（苏州）、世合理想大地（嘉兴）、颐和山庄（太湖）、云澜湾温泉国际（嘉兴）等各地精品旅游养老地产项目，均先后参加上海房展会。另外，海南省房协、云南省房协、岱山县房协、昆山锦溪镇、苏州太湖旅游度假区等城市及地区也以“城市展团”的形式先后亮相展会，携具有当地特色和优势的项目，按照“城市与房地产相结合”的理念进行了集中展示和推介。

　　 从2014假日楼市情况来看，展会将集中展示高品质旅游养老地产及高端物业项目。展会同期举办养老地产高峰会，主要面向有投资、置换、休闲、度假、养老等需求的购房置业者，通过围绕旅游地产热点话题，形成行业热点，提升旅游地产项目参展曝光率。

　　海外置业展推出澳洲国家馆

　　新设海外留学博览会

　　 2013年期间，中国海外房地产投资继续大幅增长。根据仲量联行公布的数据显示，2013年全年，中国海外房地产交易额已突破50亿美元。其中，截至2013年三季度末，中国投资者在澳洲商业房地产市场的交易额接近5亿美元，较上年同期上涨近一倍。

　　 在海外置业投资热潮的推动下，第十二届海外置业投资移民展规模有望突破新高，展会面积达5000平方米，汇聚美国、澳洲、欧洲等热门国家及项目，是目前中国超大规模海外置业移民盛会，亦是海外地产商、移民公司和代理机构推广海外项目的理想平台。作为2014假日楼市系列展之海外置业展、海外留学博览会，同期同地举办。

　　 据悉，截止到目前，2014海外置业展已成功吸引包括上海留学港、融侨移民、美亚置业、世贸通、和中移民、新加坡吉宝置业、上海服贸、上海新起点等国内知名房地产开发商、代理商及移民机构，将集中展示高品质地产项目及服务。

　　 为了迎合买家需求，海外置业投资移民展隆重推出“澳洲国家主题馆”，汇集绿地海外、盛世地产、常春藤地产、理为德地产、Aussie Land、Handle Property等二十多家澳大利亚优秀地产开发商近百个精品澳洲置业及移民项目，将成为本届海外置业的一大亮点。国家主题馆的推出，对于海外置业观众的参观和引导将起到非常明显的提升作用，同时也让澳洲参展商进一步认可展会的品质和效果。澳洲著名房地产品牌LJ Hooker的市场负责人在接受采访时表示：“海外置业投资移民展无论筹备还是宣传都做得很不错，在展会上找到了不少大的潜在客户，海外置业投资移民宣讲会效果很好，现场人气非常火爆！”

　　 海外置业的同时，海外留学亦是热点，因此作为海外置业展衍生——海外留学博览会带来优质留学代理机构、咨询公司、海外院校、使领馆、海外政府教育机构等，为学生提供权威、精准的海外留学信息及咨询平台。知名移民公司携留学项目华丽登场，法国IPAH学院首次参展。该项目人表示，上海海外留学博览会旨在将打造首屈一指的海外留学教育资讯精选。

　　 购房置业讲座火爆开启

　　观众预登记到场免门票

　　 随着资产全球配置意识逐渐增强，中国“海外购房团”的队伍在日渐庞大，从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。围绕如何在海外买房的一系列问题和注意事项，是目前投资者最为关心的内容。而在进行海外置业投资时，除去汇率风险外，永久居住权的概念、养房的成本、房产的产权和债务问题也是海外购房置业的另一个关键。

　　 面对当前日渐火爆的海外置业高潮，围绕上述置业者最关心的话题，在2014海外置业展上，海外置业投资移民讲座将免费为海外置业观众及投资者进行知识普及和答疑解惑。

　　 据了解，活动邀请移民局官员、经济学家、律师、投资移民项目专家现场讲解，旨在帮助海外置业观众及买家全面了解海外投资环境及移民政策，普及并推广海外置业投资基础知识及法规。

　　 另外，“假日楼市·上海房展会”在购房置业讲座也将同步开启。由搜房网、搜狐焦点、楼盘网等行业媒体力邀知名专家及专业人士，现场分析楼市最新动态，解读目前购房的政策环境，对选择购房考虑的因素等为观众进行专业指导。由楼盘网举办的旅游养老地产专题讲座，将探讨旅游地产新概念，分析2014旅游地产投资趋势。

　　 据悉，组委会开通免费索票渠道，登陆官网注册即获取免费门票。