亚心网讯（记者 关鸿江）2014乌鲁木齐（春季）房地产交易博览会开幕首日，万余名市民前去逛展会。

　　5月8日，由乌鲁木齐市房地产业协会主办的2014乌鲁木齐（春季）房地产交易博览会在新疆国际会展中心开幕。本届房交会以“品质房产，服务民生”为主题，由房地产项目展示交易区、政策法规宣传区及专家咨询区三大展区构成。38家疆内外知名房企共推出68个楼盘，其中商品住宅770万平方米、商业办公及写字楼162万平方米。

　　在本次房交会上，参展企业推出的房地产项目建筑面积为932万平方米，比去年乌鲁木齐市商品房成交面积多了近50%。去年首府全年商品房成交量621.88万平方米。

　　展会承办方负责人介绍说，截至8日16时，参观者已超过万人。本次房交会将持续到11日，相信本周末房交会将会格外热闹。展会期间，各大知名房企将推出多项购房优惠活动，让消费者在展会上买到称心如意的住房。

　　在展会现场，主办方还设置有政策咨询服务区，由乌鲁木齐市建委、乌鲁木齐市发改委、乌鲁木齐市房产局、乌鲁木齐市工商局等职能部门现场宣传政策，为购房百姓提供政策解读和银行按揭咨询服务，打造全方位的地产服务。

　　5月8日上午，在2014年乌鲁木齐（春季）房地产交易博览会的现场，一家房产企业的工作人员正在沙盘旁边向一位客户介绍楼盘的情况。亚心网记者 高原玲子 摄

　　“4万买房、首府安家”、“仅需5万，公园旁有个家”、“首付5万抢住南湖准现房”........

　　记者在展会现场看到，多家参展房产商都打出“抓人眼球”的招牌来吸引观众。

　　华凌房产开发的南湖华凌公馆就推出了“存2万抵5万”的优惠活动，而位于经开新区的德港桃源九点阳光则推出“超低首付6万”的优惠活动。华凌公馆现场展会负责人表示，优惠折扣也仅是针对房交会期间的客户，房交会结束后可能就不会有这么大的优惠了。

　　不过，展馆内部分参展楼盘则表示没有实质性的优惠方案。

　　绿地集团展位营销负责人表示：“绿地此次的收获在于品牌得到推广，让更多人了解绿地企业。”由王家梁实业开发的源凯·第一城展位负责人也表示：“因为项目前期的销售业绩不错，一期已经售完，所以这次参加展会，更多是出于品牌推广和为下期开发项目做预热。”

　　一位房产营销负责人认为，从成交的物业来看，购房者对项目品质、楼盘配套，甚至物业管理都会提出要求。部分购房者更加理性，购房者的目标非常明确，该买房的仍然还是会买。

　　在此次展会上，绿地中心、鲁达国际、天和新城市广场、德汇新天地等大体量的商业项目，吸引了投资者的目光。

　　这也反映出首府楼市在调控背景下，不少房企已经转型，多元化发展成为不少开发商的选择。除了住宅，商业地产在旅游、城市配套等方面均有巨大发展空间。历经15年的发展，首府房地产行业也从单一住宅时代进入全面发展的房地产时代。

　　据了解，去年，不仅广汇房产、友好集团、德汇地产等本土大型房企相继进军高端商业地产，全球知名企业奥特莱斯、上海绿地集团、大连万达、深圳宝能也相继来疆投巨资打造高端商业项目和超高层城市商业综合体。据不完全统计，未来两年内，进入乌鲁木齐市的城市综合体项目将会有20多个，建筑规模超过1500万平方米。

　　参展的一家商业地产楼盘负责人认为，近几年来，随着首府城市外扩以及城中村改造项目的推进，复合型的城市商业综合体将会呈爆发式增长。

　　（原标题：2014乌鲁木齐（春季）房交会开幕 万人逛房展）