推销理财产品、推销手机APP甚至推销婚宴……昨天开幕的今年首场大型房展会上，除了楼盘外，越来越多的衍生产品走进了房展会会场，使之看上去更像是所有和房子相关的产品展销会。

　　房价并无松动迹象

　　“上海之春”是每年申城的第一个大型房展，历来有楼市“风向标”之称，今年初杭州、南京、常州等城市降价风频吹，“楼市崩盘论”不绝于耳，因而此次房展会上开发商的一举一动更值得关注。

　　主办方称，参展的项目中刚需、改善型几乎各占一半，但仍以“刚需置业”为核心。对于最受关注的优惠问题，大多数参展商口风都比较紧，不问的话销售人员根本不会主动说，而现场能够给出的优惠少之又少。在中央大厅，一开发商用易拉宝打出“史无前例，特惠大促”的宣传口号，仔细一看，优惠仅98折，且仅限房展会4天，仅限所谓的“特价房源”。另一个楼盘广告牌倒是非常夺人眼球“总价优惠888888”，仔细一问方知能享受如此巨额优惠的房源是总价高达1500万的别墅。其他房源的优惠也多为“3.5万抵8万”、“2万抵4万”等点到为止的优惠活动，没有出现明显的房价松动迹象。

　　上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，开发商已经意识到今年小阳春落后于预期，但对去年的暖冬仍意犹未尽，加上对后续市场走向的进一步观察需要，并不能够迅速做出营销应对。所以眼下市场优惠活动不积极，“相信后续会很快有调整出现。”

　　韩国房借势“千颂伊”

　　海外置业展一直都是“上海之春”的特色，本届海外置业投资移民展规模再创新高，共吸引20多个国家300多个项目参展。走进海外置业展的展台，最显眼的位置赫然站立着“千颂伊”广告板，但是她旁边的男性角色，既不是“都教授”，也不是“辉京”。不用问，这肯定是韩国房产的展位了。

　　显然，展方济州岛房产网想借火得不能再火的“星星”来带动自己的销售。宣传页上也直截了当地写着济州岛是《来自星星的你》、《大长今》等知名韩剧的取景地。销售人员介绍，总价300万就可置业移民济州岛。展会还首次推出澳洲国家主题馆，汇集二十多家澳大利亚优秀地产开发商近百个澳洲置业及移民项目。参展项目主要集中在墨尔本、布里斯班等中国买家最感兴趣的城市。

　　衍生产品应有尽有

　　婚博会卖房子一点也不稀奇，房展会上卖婚宴倒是非常少见。在房展会现场，记者看到了一家知名酒店的展台，该酒店推出的是婚宴订席服务，主力价位为5000-6000元之间，外加各类布展服务。展位工作人员告诉记者，这次是他们第一次参加房展会，看中房展会是因为觉得来看房的年轻人多数应该都会有婚庆需要，正好借势也来宣传说不定能收到奇效。“这两年结婚的客源还是挺多的，但今年在酒店结婚的新人没有去年那么多。”一位工作人员向记者坦言，这两年酒店之间争夺婚宴客源的竞争日趋激烈，再加上大量专业婚庆会所也来抢生意，使得酒店在各方面都要动脑筋，来房展招揽客户也算新思路。

　　房展会上的衍生产品还有很多，几乎一切围绕着房子的下游产业都能找到影子，新浪乐居推出了包括交房验收、设计方案、装修优惠、搬家等一站式服务礼包，还制作了一张最新版的楼市轨道交通地图，在各条轨交线路的沿线都标出了代表楼盘的信息。

　　移动互联网产品应用的日益广泛，也使商家把房展会看做一个推介买房APP的好机会，安居客在展会上推出的找房APP拥有详尽的小区信息单，打开手机就能掌握小区周边的交通、医院、学校、商业等配套信息，还拥有地图找房、附近找房、房贷计算等实用功能。

　　（原标题：“上海之春”房展上推销婚宴）