棚户改造展会接招，百万让利一举双赢

  3月30日中央多个部委，联合发布了房地产新政，宏观调控“工具箱”助推房地产业复苏。记者从第十九届中国家博会暨房交会组委会获悉，第十九届宁波房地产展示交易会（简称房交会）将于4月10日至13日在宁波国际会展中心举行。 在两会释放利好信息、央行再次降息、及刚颁布的下调二套房个贷首付比例及放宽二套房营业税免征期限。加上楼市“金三银四”传统旺季的助推等一系列因素叠加，使得本届房交会备受关注与期待。

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  近期多个楼市新政策出台，释放出政府对促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。那么，阳春4月，宁波楼市是否会迎来一股小阳春呢？目前，国家正在推动棚户区的改造,宁波市也把这类成片的危旧房屋作为棚户区改造重点在推进。对一些房屋存在严重结构隐患、基础设施不完善、居民居住环境较差的老旧小区。新政的推出给压抑已久的改善型群体带来久违的喜悦。之前由于各种因素使得二套房入市门槛较高，这一群体中的多数人只能无奈观望。在房贷新政和央行降息等诸多因素的叠加作用下，改善型购房需求被充分释放。多数购房者在置换房产的同时，势必提高住房面积和品质的要求高，因此楼市成交量必将大幅回暖。

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  为了主动迎合市场的巨大需要，本届房展会上将有银亿、开投、交通、宁兴、华龙、广联、和美等近20家房地产企业、30多个楼盘参展，为市民献上一道丰盛的房产大餐。此外，为了尽可能多地提供房源，丰富市民的购房选择，组委会在房源的多样性上狠下功夫，特别推出了二手房展区和金融展区，并在现场发放全新制作的房产地图，以便市民第一时间全面掌握甬城最新的房地楼盘资讯。

  除了宁波老三区、鄞州区、高新区、镇海区的新盘名盘以外，为了满足房产投资者的购置需求，一些来自海南、舟山等市外的品牌楼盘也闻讯踊跃参展。参展的物业类型主要以普通住宅为主，当然也不乏高档别墅、写字楼、城市综合体、旅游地产等。因此不管是改善型需求还是刚性需求，拟或是投资需求，都可以在本届房展上寻找到适合的产品。

  眼下，政策利好不断，房地产商促销的积极性则进一步高涨，如何扣动购房者“心弦”，价格绝对是关键因素。据组委会负责人介绍，为更好地回馈甬城百姓，组委会和参展企业携手共同让利。今年的一大特点是，参展楼盘全部精简搭建、轻装上阵，面积从以前的几百平方缩小到百平方以内。降低搭建的成本，并非为了节省展会建设支出，而是希望以另一种形式反馈给购房者--“千万房券补贴活动”。据悉，房交会期间所有来宾只要在展前通过“宁波家博会”官方微信或官网注册本人信息，便可参加“千万房券补贴活动”，房券面额最低1万、最高10万元，房交会期间现场购房或展会结束后规定时间内购房的，可在购房时直接抵扣金额。详细活动规则大家也可以关注“宁波家博会”官方微信或宁波家博会官网了解。